1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
中央区
119.9万円/㎡
前年比+25.4%
中銀第2八丁堀マンシオン
東京都中央区湊一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分
1985年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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3階 / 54.18㎡の場合
相場
5,850万円
108.0万円/㎡
4,312
5,337
6,363
7,388
AI査定結果
推定相場価格
5,850万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,337万円〜6,363万円
98.5万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月2日
中銀第2八丁堀マンシオン
6,999万円（129.2万円/㎡）/ 3階 / 54.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 6,999万円 | 129.2万円 | 3階 | 54.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,780万円 | 92.6万円 | 2階 | 40.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 5,580万円 | 103.0万円 | 3階 | 54.18㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は115.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 中銀第2八丁堀マンシオン 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 6,999万円 | 129.2万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/19 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,580万円 | 109.4万円 | 41.85㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/23 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 6,490万円 | 135.3万円 | 47.98㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,250万円 | 99.4万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ジャコワ浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,280万円 | 100.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,800万円 | 112.9万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション八丁堀第2 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅1分 | 5,580万円 | 126.4万円 | 44.14㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 日本橋浜町公園GrandHeights弐番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅5分 | 5,280万円 | 104.6万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 7,280万円 | 129.6万円 | 56.17㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション八丁堀第2 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅1分 | 5,580万円 | 126.4万円 | 44.14㎡ | 2LDK+WIC | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション八丁堀第2 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅1分 | 5,580万円 | 126.4万円 | 44.14㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グレース中の橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,490万円 | 112.5万円 | 57.7㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/14 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 4,500万円 | 105.2万円 | 42.77㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、中央区では25.4%上昇しています。
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